1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市西区
30.4万円/㎡
前年比+89.9%
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朝日プラザウエスティ神戸
兵庫県神戸市西区大津和二丁目
神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩47分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 74.88㎡の場合
相場
1,116万円
14.9万円/㎡
416
883
1,349
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,349万円
11.8万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月3日
朝日プラザウエスティ神戸
990万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 74.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 990万円 | 13.2万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,090万円 | 13.8万円 | 2階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,180万円 | 14.4万円 | 3階 | 81.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,170万円 | 14.8万円 | 2階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,099万円 | 12.4万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,199万円 | 13.6万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/10 | 1,290万円 | 16.3万円 | 3階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,470万円 | 18.6万円 | 3階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,299万円 | 14.7万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 朝日プラザウエスティ神戸 神戸市西区大津和二丁目 | 伊川谷駅47分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/25 | ベル・アーバニティ西神戸 神戸市西区押部谷町福住 | 押部谷駅4分 | 790万円 | 11.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション王塚台 神戸市西区王塚台二丁目 | 西明石駅17分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレファランスコート弐番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 950万円 | 12.3万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレファランスコート壱番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 979万円 | 13.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレステージ西神戸III 神戸市西区伊川谷町別府 | 人丸前駅29分 | 650万円 | 11.5万円 | 56.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/01 | ル・セール西神戸壱番館 神戸市西区南別府一丁目 | 伊川谷駅35分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/16 | プレステージ西神戸IV 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅30分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/29 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.04㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/25 | プリマベーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅32分 | 980万円 | 16.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市西区では89.9%上昇しています。